要说儋州有哪个楼盘是比较大,小区内设施现如今已经比较完善,又有别致的小园林景观,有游泳池,楼与楼间距较宽,采光好,还人车分流的,这集众多优势于一身的,当属蔚蓝椰风。
注:蔚蓝椰风实拍图
三姐带很多客户去看过蔚蓝多次,但是还从没写过这个楼盘,主要是每次带客户都比较匆忙,也没空好好的拍一下小区内景,上次去凤凰雅筑的时候就又去走了一趟,把内景拍了之后就赶紧回来着手写这期。
蔚蓝椰风跟凤凰雅筑同属一边的街道,都在城区主干道中兴大街的边上,交通上很是便利。
生活配套比较齐全,周边有多个市场,基本可以满足周边居民的生活物资采购需求,这两个楼盘的生活配套以及娱乐、教育、医疗等资源也基本一致。
注:蔚蓝椰风区位图
我们看一下蔚蓝椰风的俯瞰规划图,规划图上很直观的一点就是楼栋与楼栋之间的间距很宽!宽的能放下一个游泳池!往下看实拍图。
注:蔚蓝椰风规划俯瞰图
楼栋间距宽就不易遮光,采光比较好,通透性也比较佳。
规划的配套,游泳池、儿童娱乐设施、老年人健身活动广场、休闲散步道及健康绿色环形跑道,人工拦水叠水系长廊,园林景观等目前已基本完工。
注:蔚蓝椰风实拍图
总占地面积:95亩
总建筑面积:约16万㎡
产权年限:70年产权住宅用地和40年产权商业用地
容积率:2.0
绿化率:50.06%
总栋数:10栋
在售楼栋:1#4#6#7#9#栋
车位:1260个(地上242个,地下1018个)
蔚蓝椰风住宅已经全部完工,而公寓还有部分在建,于今年四月初交房,小区内的环境建设都已基本完工。
注:蔚蓝椰风实景实拍图
小道、小桥、小水池都有,园林景观设计还是蛮有格调的。
注:蔚蓝椰风园林景观实拍图
三姐去拍图是在今年2月初的时候,那会游泳池还没有清理,水质如左图。然后在三姐写这一期时已经是2月中旬了,时隔半个月看到朋友圈有人发了蔚蓝椰风游泳池清理的图片,说明蔚蓝椰风物业还是比较靠谱的,对于小区内的配套设施是有跟进维护的。
注:蔚蓝椰风游泳池实拍图
道路采用人车分流设计,公寓目前还有部分在建,所以部分车道还没有清理。
注:蔚蓝椰风人车分流道路实拍图
蔚蓝椰风主要在售的有70年产权的住宅户型和40年产权的LOFT 公寓户型。
我们先说住宅。
住宅目前主要在售的有三个户型,建面103㎡三房两厅、110㎡三房两厅和130㎡三房两厅,都是大三房户型,精装交房,一梯两户至两梯四户。
层高3.1米,南北通透,空气对流好,采光好。户型方正,明厨明卫,合理分区,科学布局,阳台飘窗都有。
公寓目前还没有交房,于今年四月初交房。
LOFT层高5.3米,毛坯交房,三梯二十户。
目前在售的主要户型,建面42㎡和60㎡。
南北座向冬暖夏凉,户户格局方正通透敞亮,层高5.3米,采光非常棒!别看是公寓小户型,厨房、餐厅、阳台都齐全。科学布局,实用空间大,利用率高。
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